СВОИ ПРАВА И ИНТЕРЕСЫ МОЖНО И НУЖНО ЗАЩИЩАТЬ!

                                       СВОИ ПРАВА И ИНТЕРЕСЫ МОЖНО И НУЖНО ЗАЩИЩАТЬ!

Сколько раз я слышала от людей, которые ко мне приходили за консультацией: «Ой, да кому я что докажу», «Я человек не конфликтный, я боюсь идти в суд», «Да законы для нас, простых людей, не работают» и т.д. и т.п. Зато как приятно было слышать после судебного разбирательства от этих же людей: «Ну ничего себе! Мы выиграли!», «Надо же, а я бы так и сидел бы дальше, молчал и переживал»….

Я всегда на первой же консультации стараюсь сказать клиенту прямо: насколько его дело может быть выигрышным либо проигрышным, есть ли риски, есть ли надежды. Стараюсь не давать человеку надежды беспочвенно, потому что мне потом этому человеку смотреть в глаза после судебного разбирательства.

Но если есть хотя бы один шанс на выигрыш, я с уверенностью объясняю клиенту его право на защиту, убеждаю его, что нужно использовать этот шанс, что при правильной постановке вопроса суд обязательно подробно рассмотрит заявленные доводы и даст им правовую оценку.

Конечно, для людей, не имеющим дело с судом, с доказательствами и разбирательствами, которые в повседневной жизни спокойные, не конфликтные и воспитанные люди, судебное разбирательство – это определённый стресс. Это нужно учитывать каждому юристу для того, чтобы получить от клиента более подробную информацию, необходимые документы, подготовить клиента, чтобы он более спокойно мог вести себя на судебном заседании и давать чёткие ответы на вопросы суда.

Совсем недавно моя подруга консультировалась у меня по вопросу утраты права пользования жилым помещением бывших членов семьи, которые на тот момент отсутствовали в спорном жилом помещении достаточно длительное время, не оплачивая при этом коммунальные услуги. Рассказала и то, что пару лет назад они с мамой ходили по этому же вопросу к адвокату, и он им сказал, что на 10% дело выигрышное, но в 90% случаев суд остается на стороне людей, которых хотят выселить из квартиры. Я не знаю, так ли именно сказал адвокат, но моя подруга и её мама поверили в бесполезность защиты своих прав. Я помню, как подруга со мной рьяно спорила и приводила, как ей казалось, веские аргументы, почему она не может пойти в суд. Я убеждала её в обратном, указывая на сложившуюся судебную практику по аналогичным делам, апеллировала статьями из Жилищного кодекса РФ. Подруга и её мама согласились идти в суд с исковым заявлением, не очень-то веря в победу. Подозреваю, они больше меня побоялись обидеть отказом, чем согласились с моими доводами и аргументами. Судебные слушания проводились с участием ответчиков и их представителя. Я же представляла интересы мамы моей подруги, подругу привлекла в качестве третьего лица. В суде были и ложь со стороны ответчиков, и взывание ими к состраданию, ведь одна из ответчиков была беременна (что выяснилось в ходе судебного разбирательства), и введение ответчиками суда в заблуждение относительно принудительного выезда из спорной квартиры, и аргументы того, что другого жилого помещения в собственности у ответчиков нет, в настоящее время они вынуждены арендовать жилое помещение и т.д. (более подробно данное дело будет мною описано в разделе «Судебная практика»). Суд исследовал все предоставленные письменные доказательства по делу, опросил свидетелей со стороны ответчиков, выслушал доводы истца и ответчика, и вынес решение по данному делу: признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. Вот такой подарок на Новый год мы с моей подругой сделали ей и её маме. И очень приятно было слышать от них: «а ведь мы столько лет сидели и ничего не делали, если бы мы знали о своих правах, мы могли бы раньше ими воспользоваться и не нервничать такое длительное время, что они в любое время придут к нам жить!». А ведь если подумать, чуть порасторопнее были бы ответчики, они бы за эти годы могли реализовать свои права на данную спорную квартиру. И пока моя подруга и её мама бездействовали, они могли бы потерять половину своей квартиры, которую по распределению получила именно мама моей подруги. Вывод: кто первый успел воспользоваться своими правами, тот и выиграл!

Вторым случаем из моей практики я также хотела бы показать, что за свои права бороться необходимо! По рекомендациям ко мне обратился клиент, на которого соседка подала в суд с требованием взыскать убытки, возникшие из-за залива квартиры. Я проконсультировала. В ответ услышала: «Вы мне подскажите, может мне проще сразу отдать ей эти деньги, я так не хочу по судам ходить….». Я ответила, что деньги отдать всегда успеем, почему бы не попробовать хотя бы просто составить свой отзыв на исковое заявление и передать его суду. А там уже по обстановке сориентируемся, как действовать дальше. И вновь эта неуверенность в своих правах сквозила в каждом слове моего клиента. Отзыв я оформила, причем намеренно сделала значительно больше, чем исковое заявление. Я апеллировала судебной практикой, невозможностью солидарной ответственности, приводила статьи ГК РФ, писала о недоказанности факта, об отсутствии надлежаще оформленных документов, придиралась к акту о заливе и отчету о стоимости восстановительного ремонта. А ведь всего одно судебное заседание назад (клиент ко мне не сразу обратился, а после первого судебного заседания) суд говорил о проведении экспертизы, о добровольном возмещении убытков и т.д. В суде в качестве представителя я не присутствовала, но буквально через два дня после передачи отзыва клиенту, он мне сообщил, что истец забрала свое исковое заявление сразу после того, как суд по отзыву начал задавать истцу вопросы.